価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リビング】リビングの写真です。ナチュラルな内装で、インテリアの自由度が高い空間です。生活動線が短く、使い勝手の良い配置となっております。
【間取り図】マンションの中では数少ない4LDK住宅です。
【エントランス】エントランスの写真です。
【キッチン】使い勝手を重視した、シンプルで機能的なキッチンです。毎日のお料理がしやすい、無駄のない動線設計となっております。
【外観】外観の別アングルの写真です。外観は落ち着いた印象で、周囲の街並みに調和しています。
【リビング】リビングの別アングルの写真です。ご家族での団らんにちょうど良い、落ち着いた広さです。
【浴室】浴室の写真です。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
【トイレ】トイレの写真です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【洗面台】洗面化粧台の写真です。トイレと別空間のため、来客時にも使いやすい間取りです。
【駐車場】駐車スペースは3台以上空きあり。詳しくはお問い合わせください。
【玄関】玄関ドアの写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【内玄関】玄関ホールの写真です。シューズボックスもありますので、靴が収納できて安心ですね。
【和室】リビングの横にある6畳の和室です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
【和室】リビングの横にある和室の別アングルの写真です。布団を敷いてお休みいただける、実用性の高いお部屋です。
【和室】和室の写真です。畳の香りが心地よく、リラックスできる空間です。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【和室】和室の別アングルの写真です。押入付きで、寝具や季節物の収納に便利です。
【バルコニー】バルコニーの写真です。バルコニースペースは広めなので、洗濯物を干すのにも安心ですね。
【眺望】7階からの眺望はとてもよく、天気の良い日はサンタプレゼントパークが見えます。
【エレベーター】7階にも停止します。安心してお家まで入れます。
【西側眺望】西側からは、野球場が見れます。
【西側眺望】別アングルの写真です。
【コンロ】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【シンク】シンクの写真です。
【ボイラー】給湯器の写真です。
【廊下】廊下の写真です。
【来客者用駐車場】来客者用駐車場があるので、来客が来ても安心ですね。
【バルコニー】バルコニーの別アングルの写真です。
旭川市立近文 1100m
旭川市立北門 1200m
1 / 30
中古マンション
ロピア西高前 704
北海道旭川市川端町六条十丁目
1,049万円
支払い目安：
5.0
万円/月JR函館本線 近文駅 徒歩22分
84.4㎡ / 4LDK
1990年築 / 7階 / RC造
0037-634-55480
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11753-3744
お問い合わせ先：株式会社カチタス 旭川店
ポイント
【見学会開催】【7月31日まで現況販売】スーパー徒歩7分（500ｍ）と生活しやすい立地。大規模修繕履歴あり。安心の新耐震基準マンション。リビング南向きのため、陽当たり良好。高階層のお部屋。眺望良好
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.47㎡ |
| 備考 | 【間取り図】マンションの中では数少ない4LDK住宅です。 |
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設備・特長
| 収納 | シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 旭川市立近文(1,100m)、旭川市立北門(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(500m) |
| その他施設 | 病院(3,600m)、旭川市役所(3,500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロピア西高前 704 |
| 価格 | 1,049万円 |
| 管理費等 | 8,060円 |
| 修繕積立金 | 14,109円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年09月 |
| 所在地 | 北海道旭川市川端町六条十丁目2-24 |
| 交通 | JR函館本線 近文駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：マンションマネージメントサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 648766 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【7月31日まで現況販売】 8月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング 【周辺施設】 ・旭川市立近文小学校まで1100ｍ（徒歩13分） ・旭川市立北門中学校まで1200ｍ（徒歩15分） ・ローソン 旭川川端4条店様450ｍ（徒歩6分） ・ウエスタン… |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月16日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1219810000694 |
| 自社管理番号 | B02903-000136 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 旭川店 |
| 所在地 | 北海道旭川市一条通１６丁目540-3 |
| 交通 | JR石北本線 旭川駅 1条17丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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